Bauleitung und Fachbauleiter:
Rechtsgrundlagen, Aufgaben & Risiken

Die Umsetzung von Brandschutzkonzepten gilt bei Brandschützern als versteckte Königsdisziplin. Ein enger Rechtsrahmen und die Beurteilung von komplizierten Konstruktionen verlangen ein gewerkübergreifendes Fachwissen. Die Dokumentationspflichten für die Bauherren wurden erweitert und es liegt in der Praxis der Fachbauleiter diese Pflichtenkataloge abzuarbeiten. Die Aufgabe der Fachbauleitung erfordert neben technischem Fachwissen auch tiefgreifende Kenntnisse über die formale Nachweisführung der BS-Konzepte. Die gängige Praxis den Fachbauleitern noch Aufgaben im Rahmen der Objektüberwachung oder Objektbetreuung anzudienen erweitert den Aufgabenbereich und Konflikte sind praktisch vorprogrammiert. Die Abgrenzung zwischen Bauüberwachung, Fachplanung und Bauleitung ist schwierig, da es in der Arbeitspraxis viele Überschneidungen gibt. Die rechtlichen Leistungsverpflichtungen und die damit verbundenen Haftungsfragen unterscheiden sich jedoch zum Teil erheblich.

Seminarinhalte

• Der Fachbauleiter in der Systematik der (neuen) Bauordnung
• Übernahme der Bauleitung und Befugnisse des Fachbauleiters
• Abgrenzung Bauleiter, Fachbauleiter, Bauüberwacher und Montageteamleiter
• Notwendigkeit einer Fachbauleitererklärung
• Öffentlich-rechtliche und werkvertragliche Pflichten des Fachbauleiters Brandschutz
• Bauleitung im Kontext des neuen Werkvertragsrechts
• Aufgaben und Pflichten des Fachbauleiters Brandschutz aus bauaufsichtlicher Sicht
• Systematik der Verwendbarkeitsnachweisführung national u. europäisch (alles nach neuem Recht)
• Dokumentation der Verwendbarkeitsnachweise und deren Prüfung national und europäisch
• Darstellung der unterschiedlichen Anforderungen (inkl. Änderungen MBO u. Einführung MVV-TB)
• Umgang mit baurechtlichen Abweichungen auf Grundlage der nationalen und europäischen Verwendbarkeitsnachweise
• Rechtliche Aspekte und Haftung im Rahmen der Dokumentation (Zusammenstellung u. Prüfung)
• Fehlerhafte bzw. bewusst falsche Produktkennzeichnungen CE, Ü
• Fallen bei der Gewerkabnahme für den Fachbauleiter aus Sicht eines Herstellers
• Umgang mit Abweichungen von Verwendbarkeitsnachweisen aus Sicht eines Herstellers

Ihr Nutzen

Das Seminar zeigt Ihnen die Systematik der Bauleitung/Fachbauleitung im Gesamtsystem des zivilrechtlichen und öffentlich-rechtlichen Baugeschehens auf. Wir differenzieren präzise zwischen gesetzlichen und vertraglichen Pflichten. Als Teilnehmer sind Sie nach dem Seminar in der Lage die Folgen einer häufig auf der Baustelle vorkommenden Vermischung von Leistungspflichten und Verantwortlichkeiten abzuschätzen. Zudem bekommen Sie umfangreiche Informationen zur Dokumentationspflicht, damit Sie Sich sicher im Dschungel zwischen DOP, AbZ, Allgemeiner Bauartgenehmigung, Abweichungen und Einzelfallbezogener Bauartgenehmigung und ZiE bewegen können.

Zielgruppe

Fachplaner, Architekten, Bauleiter, Behördenvertreter, Montageteamleiter.